{"id":43,"date":"2017-11-30T18:11:30","date_gmt":"2017-11-30T17:11:30","guid":{"rendered":"https:\/\/larcade790106706.wordpress.com\/?page_id=43"},"modified":"2017-11-30T18:11:30","modified_gmt":"2017-11-30T17:11:30","slug":"proprietaires","status":"publish","type":"page","link":"http:\/\/larcade.ch\/larcadewp\/proprietaires-2\/proprietaires\/","title":{"rendered":"Mandats"},"content":{"rendered":"<p><strong>Chaque client est unique<\/strong><\/p>\n<p>L&rsquo;activit\u00e9 d\u00e9ploy\u00e9e par l&rsquo;agence L&rsquo;Arcade dans le domaine de la g\u00e9rance immobili\u00e8re est r\u00e9tribu\u00e9e selon les tarifs professionnels de l&rsquo;USPI (Union Suisse des Professionnels de l&rsquo;Immobilier).<\/p>\n<ul>\n<li>Adaptation des honoraires selon la demande sp\u00e9cifique du client;<\/li>\n<li>possibilit\u00e9 d&rsquo;effectuer la g\u00e9rance technique \u00e0 un taux attractif;<\/li>\n<li>rabais pour portefeuille important;<\/li>\n<li>aucune commission sur les encaissements autres que les loyers et les charges;<\/li>\n<li>tarif pr\u00e9f\u00e9rentiel pour la g\u00e9rance des appartements en PPE administr\u00e9s par notre agence<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Le conseil juridique<\/strong><\/p>\n<p>Dans ce domaine particulier, l&rsquo;Arcade vous offre des conseils sur mesure, depuis plus de 50 ans, notre agence \u00e0 b\u00e9n\u00e9ficier d&rsquo;un appuis pointu de plusieurs notaires et actuellement elle a gard\u00e9 une \u00e9troite collaboration avec un team de notaires qui apportent leur soutien juridique \u00e0 tous nos clients.<\/p>\n<ul>\n<li>Conseils juridiques dispens\u00e9s par des notaires, docteurs en droit;<\/li>\n<li>parfaite connaissance de tout ce qui a trait \u00e0 l&rsquo;activit\u00e9 notariale;<\/li>\n<li>contacts facilit\u00e9s;<\/li>\n<li>collaboration avec les meilleurs avocats et agents d&rsquo;affaires;<\/li>\n<li>assistance personnalis\u00e9e.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Finances, fiscalit\u00e9 et comptabilit\u00e9<\/strong><\/p>\n<p>Pour r\u00e9pondre efficacement \u00e0 toutes les demandes et pour g\u00e9rer au mieux les portefeuilles de nos clients, nous proposons une gestion comptable compl\u00e8te, applicable \u00e0 tout type de propri\u00e9t\u00e9 et soci\u00e9t\u00e9. Nous tenons les comptes d&rsquo;une mani\u00e8re tr\u00e8s performante gr\u00e2ce \u00e0 un \u00e9quipement informatique de pointe.<br \/>\nNous nous occupons aussi du recouvrement des loyers, du versement selon les exigences fix\u00e9es par les propri\u00e9taires ou du paiement des factures de tous les fournisseurs, en manageant toujours au mieux les int\u00e9r\u00eats des comptes \u00ab\u00a0propri\u00e9taires\u00a0\u00bb. Nous rendons un rapport de g\u00e9rance personnalis\u00e9 qui est utilisable en l&rsquo;\u00e9tat pour votre d\u00e9claration fiscale, qui sur demande, est faite par nos soins en pr\u00e9servant vos int\u00e9r\u00eats.<\/p>\n<p><strong>L&rsquo;entretien de votre bien<\/strong><\/p>\n<p>L&rsquo;Arcade assure un suivi permanent de l&rsquo;\u00e9tat technique du b\u00e2timent.<br \/>\nNotre responsable vous rend attentif lorsque des r\u00e9novations sont en vue. La g\u00e9rance entretient des relations r\u00e9guli\u00e8res avec les locataires, les entreprises ou les concierges. Elle s&rsquo;occupe \u00e9galement de la gestion des contrats d&rsquo;assurance ou d&rsquo;entretien, ainsi que d&rsquo;autres installations techniques sp\u00e9cifiques.<\/p>\n<p>Lorsque le besoin s&rsquo;en fait sentir, nos collaborateurs s&rsquo;occupent \u00e9galement d&rsquo;assister ou de repr\u00e9senter le ma\u00eetre de l&rsquo;ouvrage.<\/p>\n<ul>\n<li>collaboration avec les entreprises offrant les meilleurs rapports qualit\u00e9\/prix;<\/li>\n<li>contacts permanents avec les concierges (r\u00e9union r\u00e9guli\u00e8re avec tous les concierges professionnels et non-professionnels);<\/li>\n<li>envoi d&rsquo;un rapport annuel sur l&rsquo;\u00e9tat technique du b\u00e2timent et les propositions de travaux;<\/li>\n<li>formation continue pour les techniques par des s\u00e9minaires et des cours de perfectionnement;<\/li>\n<li>visite r\u00e9guli\u00e8re des immeubles.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Chaque client est unique L&rsquo;activit\u00e9 d\u00e9ploy\u00e9e par l&rsquo;agence L&rsquo;Arcade dans le domaine de la g\u00e9rance immobili\u00e8re est r\u00e9tribu\u00e9e selon les tarifs professionnels [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":60,"menu_order":1,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-43","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/larcade.ch\/larcadewp\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/43","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"http:\/\/larcade.ch\/larcadewp\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"http:\/\/larcade.ch\/larcadewp\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/larcade.ch\/larcadewp\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/larcade.ch\/larcadewp\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=43"}],"version-history":[{"count":0,"href":"http:\/\/larcade.ch\/larcadewp\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/43\/revisions"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/larcade.ch\/larcadewp\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/60"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/larcade.ch\/larcadewp\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=43"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}